第160章 蓉姐的生日

然则。严凯所说的这个酒楼，3层高，5000多平米，居然才800万的总价…

黄小龙虽然不懂做生意。但是这个价格还是让他大跌眼镜。

而且，汇|西|区建设路，亦属于汇|西|区相对人气比较旺的路段，并不是什么交通闭塞的偏远区域。

“怎么这么便宜？”黄小龙不由的疑惑道。

严凯解释道。“小龙，我听说在这个酒楼之前，这三层高的楼属于一家玩具厂。成立于90年代的玩具厂。当时也有几百个工人吧。规模不小。不过在2000年初的时候，这家玩具厂因为生产的玩具很落后，一点也不新鲜，因此亏损了几年，厂房就转让给别人做模具厂；模具厂做了几年，也因为经营不善而倒闭；然后这地方三度辗转，被人买来做汽配厂，得了，仅仅做了2年就倒闭了。前几年，这地方第四次出手，被装修成了酒楼。嘿嘿，小龙，你猜猜，结果怎么样？”

要么就是面积合适，但价钱太贵了，买不起，租不起；

有的面积和价格都合适，但是又太偏僻了。

现在黄小龙就感觉到生意并不是那么好做的。要租个合适的店铺都很艰难。当然，说难其实也不难，只要拥有足够的启动资金，什么事情都好说。可关键是黄小龙手头上只有几百万，把南|湖那栋别墅拿过手，送到银行抵押贷款。通过白行长那层关系，估摸着，能够再搞个几百万。这样，黄小龙的启动资金撑死了能达到1000万吧。1000万听起来很多，但用来做生意，还真是扔出去水花都不会溅太高…

这是个钱找钱的社会。无论你做什么生意，没有本钱都是千难万难的。

黄小龙终于明白玛丽为什么要他准备1000万的启动资金了；现在看来，没有1000万还真的玩不转。

“倒闭了？”黄小龙明知故问道。

现在这酒楼都拿出来卖了，那还不是倒闭了？

严凯就笑着道。“对。酒楼做了2年，实在维持不下去了，因此关门大吉。偌大的三层楼房就要出售。可是这地方邪乎啊，做玩具厂倒闭；做模具厂倒闭；做汽配厂倒闭；尼玛，最后做酒楼，同样倒闭……酒楼挂牌出售整整1年，无人问津啊。我和彭老师调查了一下，江湖传言，就说那个地方风水有问题，做生意做不起来。”

“那啥，小龙。还有最后一条讯息，你要听么？”严凯现在也有点灰心丧气了。

“说说。”黄小龙抱着权且听听的态度说道。而事实上。他心里基本上也没有抱太大的希望了。

“小龙，最后一条讯息，是汇|西|区建设路临街的一个酒楼。三层楼高。面积还比较大。有将近5000平米，好宽敞的。出售的价格是800万。那啥，他们只卖不租。”严凯弱弱的道。

“5000平米，才800万？”黄小龙惊了一下。按照这个价格算起来，每平方才1000多元？有没有搞错？

诚然，就z市的情况来说，四区两县。南|湖|区最富，汇东新区次之，汇|西|区排名第三，最差的是老|城|区。在南|湖|区和汇东新区，旺铺的价格基本上是10000+一平米，不能再便宜了；因为汇|西|区的环境稍微弱一些，但是5000+一平米应该是要的。