第616章 西恒大，东星逸，5000亩新城！

没有哪个地产商会蠢到投入上千亿，把大量商业、产业都建好了，把区域从玉米地干成CBD，却不开发小区卖房回血，这不合理。

毕竟商业、产业投资高，但是回本慢，往往几十年才能回本。

而居民楼和公寓，才是回本最快的。

若是做预售，完全可以今年投入，今年回本。

没错，很多小区、公寓，都是还没动工开建，就已经开始卖期房了。

代建问题，星逸地产可以负责，但如何引入省立东院和妇幼医院这种三甲医院，就不是王逸说了算的，就得官方运作了。

但若是由柳主任这位副市长来推进，那就一点难度都没有。

而且这样的规划，利于整个大东郊的发展，能让大东郊变成真正的东部新城，成为济州之光！

这对于大东郊，对于整个济州的发展，都大有裨益。

柳市长都无法拒绝！

很多小区房子都卖得差不多了，开发商都赚了大钱，小区还没建好交付。

正是因此，更多的地产商都是先建小区卖房赚钱，最后才考虑建商业、产业，甚至直接烂尾。

王逸这种反其道而行，先建产业商业，后建小区的做法，柳市长一点都不担心。

别说四千亩，给他七千亩都不担心。

无他，现在大东郊周围还是玉米地，还是城乡结合部，很多地块连路都没修，这样的地皮400万一亩。

果然，柳市长眼睛都亮了，连连点头：

“好，太好了。有高端商业综合体，一个商业面积20万平，一个商业面积30万平，这得是全省最大了吧？”

王逸点点头：“是的，20万平已经是全省最大。30万平，未来十年，都难以超越。”

“很好，还有两座三甲医院！”柳市长点点头：“东城自二环东开始，往东那么大的区域，如今正处于开荒阶段，大量的区域都是待开发阶段。不过你的4000亩住宅用地全部开发，后续就是二三十个小区！”

这一点，柳市长一点不担心。