第23章

屋里气氛紧张，没人有心情看窗外美丽的河景。

内森正在介绍着一个房地产项目，投影屏上放着那个项目的有关图片。

“BAT项目位于曼彻斯特旧船坞区一块占地35英亩的，由曼彻斯特政府所有的荒地。”他用标准的伦敦腔说着，“预计将改造成为一个总建筑面积350万平方英尺的商务港，包括写字楼，商铺的住宅，该项目的英方合作伙伴是地产开发商Aphope，由建筑设计行Barrells负责规划设计，一旦BAT的项目的规划获得所在区域曼彻斯特的批准，预计首期将于2018年启用，整个项目将于2022年完成……”

许佳桐听着非常认真，可一旁的周浩宇似乎有些不是很感兴趣。

双方聊了一会儿，许佳桐看到周浩宇朝她使眼色。她会意，起身和罗伯特低语几句，走出会议室。周浩宇跟出来。

太阳慢慢爬上天顶。

高风正在厨房做着方便面。他放在客厅餐桌上的手机响了起来。高风跑出来，看倒是李显打来的。

“老李？”

“我老婆刚才说，许达有苏醒的迹象。”手机里，李显的声音夹在一片车声里。“高风，你可是答应我和玉珍的，许达的情况现在可是绝密的，你别把我们给卖了。”

“你之所以跟我有四年的交情，原因也有我信誉良好这一条吧？”高风半开玩笑地说。

“毫无疑问，曼彻斯特市政府对BAT项目的期许和决心，以及项目一旦按期完工后所带来的经济效应毋庸置疑。”周浩宇对许佳桐说，“但是，这个项目的不确定性也最大。”

“你的理由？”许佳桐问。

“首先，BAT面临项目审批的不确定性。”周浩宇说，“BAT项目面临程序繁琐、审查严格以及各种利益游说组织干扰的项目审批环节。再说，曼彻斯特拒绝了曼彻斯特大学学院计划在该区建设大型新校区的规划。如果曼彻斯特拒绝一个同样规划有10亿英镑投资、每年给当地带来1.5亿经济效益的‘国际大学园’，其未必不可能拒绝一个同样投资规模、每年仅能带来2.3千万英镑经济效益的商务港。”

“明天我们就和曼彻斯特区政府进行谈判，先看看他们的决心和态度。”许佳桐说。

“第二，BAT项目紧邻曼彻斯特城市机场，因此楼层受到严格的限制，这样一来，单位面积的成本和相应的租金，将远高于该地区不受高度限制的楼盘的成本和租金。第三，曼彻斯特是否需要第二个金融中心，或者商务港是否能称得上曼彻斯特的第二个金融中心？无论是中国概念还是亚洲概念，其概念的本质区别不大，无非是将楼盘的销售目标客户扩大了而已……”

“明白了。”李显轻轻笑了一声，“他们叫我了，那就这样。”

李显挂掉了手机。

高风握着手机，琢磨一会儿，调出冯凯的号码。他刚要拨号，却犹豫了，迟疑很久，还是将手机摁掉。

此刻，英国伦敦正是寒冷的黄昏。

泰晤士河边一栋高级写字楼内会议室里，许佳桐，周浩宇，龙星集团的三个高管正在和英国莱瑞投资中介公司总经理罗伯特，合伙人内森及另外三名公司高管在开会。许佳桐，周浩宇他们面前放着几个项目材料。