第七卷 海阔鱼跃 第18节 俱乐部（2）

“长川，你在哪儿？”

唯一让乔辉感到担心地就是大势。赵国栋信誓旦旦说98年底以后房地产就要升温。要说两年时间也不算啥。稍稍捂一捂就过去了。问题在于赵国栋这个判断是否准确。一千多亩地压下来。公司这两年也不可能不运作。还得继续滚动发展。主城区内那几个地段较好地地块一样需要开发。这就需要对大势地认识和把握了。

“哥啊，我在安都。”

乔辉也对这几块地作了充分考察，觉得要说临水环境地确不错，而且按照天要求，市里边也把几个大一点的湖面面积减了出来，只有一些小池沼打入了土地面积，要说价格也相当合适。

“我知道你在安都，我问你在那一间，是在谈事儿么？”

“另外也可以在市区内那几块地种斟酌一下考虑一两处，搞一搞商业地产，我觉得其中那一块在百花街那一块原来市防疫站那块地相当合适，虽然，但是毗邻阳光八百很近，而且更重要的是距离这一片金融区也不远，位置适中，开发成写字楼我觉得很有前景。

不作大盘作高端小盘。比如庭院别墅、湖景小高层产品。不求量。但求质。争取这一两年先把品质品牌竖立起来。”

”赵国栋沉吟着道，“在这方面辉哥应该有一些路子才对。”

“总体来说。房地产全面升温是必然趋势。但是近一年多两年还难以见出分晓。不过我认为在高端地产方面应该还是有相当市场地。所以我地意见是地可以拿

“商业地产的运作不太好弄，那太挑地段了，而且受影响的因素也很多，百花街那块地虽然位置不错，但是我也没有把握能不能开发成功。”乔辉也相当坦率，在商业地产运作上还是得有专业人士来评估运作更合适。

“道路网络已经基本拉起了骨架子，自来水管网正在往那边延伸，估计得半年后才能通，电没问题，气有些麻烦今年能不能通都还是个未知数。”

“你也在香榭丽舍？！”赵长川声音里充满了惊喜，“我在D2，现在厅里没人了，德山出去接孙书记去了，就我和米玲两人。”

乔辉自打听了赵国栋放眼全国地雄心之后也自觉不自觉地把天孚地发展运作视为自己展示地一个舞台。尤其是天产地运作上他更是倾注了不少心血。要打造一个全国性地地产巨头可不是靠着样坐等能等来地。唯有不断地扩大规模。攫取利润。然后进一步向外拓展。

两人聊了一阵之后，杨天培的电话到了，他已经进了市区，正往这儿来，听他口气心情似乎还不错，看样子去走着一趟收获还行。

“工商银行那边当然没说地。大健肯定全力支持。我和建行还有中行那边都接洽过。培哥也在几次与银行那边地接洽上邀请了姚市长参加。姚市长也很积极。所以中行和建行那边都还是相当支持。天孚在信用程度上也相当好。所以在资金问题上不是很大。但是贷款也是需要利息地。你土地放在那里不开发市里边面子也不好过。压地也好。捂盘也好。咱们天孚还处于发展期。这种举动都不太适合。”

赵国栋出去走了一转，这个花瓣式设计的茶坊格调很清雅，来的人也不多，赵国栋借着眼角余光瞟了几眼，隐藏在花瓣内雅厅透光设计得相当精妙，你在外边基本上看不清楚内里，加上良好的隔音设施，这种既可以享受中心音乐演奏，又不会受到周围其他因素干扰，的确很有创意。

赵国栋想了一想。“辉哥。市里边既然有意这样运作。那银行那边怎么说？”