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望着杂庆算含了几分嗔怨的笑脸，戚东挠了挠头，苦笑道：“您可冤我了。那回您领我去九龙巷老宅看房子时，我还没有这个想法。但是出来后看着伯母落泪，我心里就难受，要是不替伯母排忧解难，我怎么原谅自已？所以那一刻就产生了一些想法，这些想法也经过这段时间的酝酿才成熟

第153章东陵资本

二江二天。东陵资本突然在南华展开的新动向让不少人尺拙收镜，两个风姿绰约的女人突然就拿下九龙巷方圆好０亩地的地权，每亩价格是旧万。在呕年的这咋小时候，这个价格不高不低。

一系列的判谈似快刀斩乱麻一样，在市政府的强力干预下。南华市城区政府很快就和东陵资本控股的“东陵地产。签了约，赚钱的买卖也不是一个人能吞下的，戚东把东陵的万利地产齐祖兴拉来了，同时也拉来了齐祖兴劲０万注资，只不过老齐来参股时，东陵地产的资产因为有了晒亩黄金圈地而暴增了一倍，给齐祖兴的选择是：一入股，二竞标；最终齐祖兴一咬牙拿下了东陵地产糊股权，斥资引弥万，他当样不乐意做打工的，当老板更爽，何况经过九龙苑的运作，他的万利地产发展将走出东陵，这是一条阳光大道，这里晒亩黄金圈地都是钱呐，稍一运作黄金滚滚！

至于南华城区政府和东陵政府签了什么内容的圈地协议没人知道。但在呕年经济低糜时期，东陵地产的大气魄还是很叫同行业人震惊，事实上省内地产商们手里的房子和楼盘。没有能卖动的。

“会不会急了一些？”桀庆华对准女婿一到南华仅三天功夫就把死，局扭转成活局的心眼里佩服，但是结合实际情况看一看，市场还是一片的低糜，都是通货紧缩造成的严重后果。

董仲麒不以为然的插嘴，“管他那些干啥？他又主不了东陵的事，谅他也不会去做别的什么吧？。

杂庆华摇了摇头，“老曹丕会的，这个人拗是拗，还有个特点是有自知之明，还很能忍呢

“哈，那都是官场上需要的“特点”东东，你要学着啊这条路还长呢，你才飞岁嘛。”

接下来谈到“东陵资本。与信合集团谈判陷入僵局的问题，董仲麒就为这个卓头痛呢。

左媚向戚东转叙了双方无法达成共识的冲突点，“信合也是想打包处置，把他们认为救不活的部分折甩给“东陵资本”好的价格又抬的很高，似乎看穿了“东陵资本。的钱也是银行的

戚东笑了笑。“这两天我叫左嬉她们不搭理信合卢俊坤他们。姑父那边也暂时歇几天，地产公司前期的运作一但成功，很快能积累庞大的资本金，现在左嬉她们要作的就是建立一支拥有较强战斗力的地产管理团队。这方面有齐祖兴帮忙。我到不会头痛，他是老地产了，知道选什么样的人来公司，南华东西南北四个方位要全面开花，大规模的圈地。等别人反应过来时，呕年地产资本盛筵基本就结束了，咱们吃肉，总要留给别人一些汤喝。把各方位最理想的第一流的地圈住就可以了”。

“你胃口可不感情九龙巷只是一小块蛋糕？去年的时候，我以为这块能吃掉就不得了的。”杂庆华苦笑着摇了一下头，看来自已只适合当官，做生意的话估计会赔的精光，“万一运作不利呢？”

“伯母，我现在是在抢钱。协议谈的每亩旧万的地，实际上经过谈判真正花出去的钱每亩不到两万。彻亩地都没花一千万，还捡的也差不多，主要还得归功在协议谈判上，又因为这一阶段市场低糜，没人敢花钱，不过要是那些地产商知道昭０亩地没花一千万就给我拿到了，估计他们都想立即去跳楼，也不能怪我投机取巧，他们自身现在都难保，度日如年一般，哪里会想其它的东西？”

“最后是南华市孙市长的作用，没有他出面干预，城区政府又怎么会这么便宜便宜东陵地产？这是政治上的形势造成的特殊优势，九龙巷是否改造，怎么改造？这是南华市政府一块心病，奉省长走之前定的调子，是画了好大一个蛋糕，给他机会去摘了。可他发货单没那个魄力，怪谁？。

“你就是吓。猾头。是不是半年前就动这些心思了？我倒是被你骗的还要感谢你要保住这里。”

戚东微蹙着剑眉盯着左媚，他这个略带思索的表情很吸引人，连杂庆华都喜欢看他此时的模样。

“没关系，他们认为活不了的。我们可以进行一番深入调查核实。结合银行方面提供的资料实事求是的做清算，既然滥，那就秉承滥的宗旨，给他们极低的价格，乐意折就合作，不乐意折就不要理他们，安发也好，东陵资本也罢，不要表现的太积极，这个时候要把目光放在更广阔的领域，让信合又或其它企业产生一种不被你们“重视。的感觉。他们扛不起，价码会自动降下来的。”

杂庆华听着戚东说话，不自觉又用自已的筷子给他挟了菜，“吃点这个，这的特色菜

“谢谢伯母，”戚东点点头，又道：不要一天往银行这边跑。让他们看出你除了这方面的事没别的发展了，把东陵资本的战略铺开。推不推进由咱们，但是铺开是给他们看的，包括省委省政府在内，都要让他们觉得“东陵资本。是有大气魄的资本运作公司，世纪九龙苑项目，马上启动圈地谈判，和南华市政府进行接触，再发一条建筑招标广告引吸一下大众的注意力，部姐出面注册东陵资本的子公司“东陵地产”注册资金就度四万吧，左媚手里大该有这反多钱吧？”左媚点了点，秀眉蹙了一下，“那东陵资本就是个没一毛钱的空壳子了？钱都转进东陵地产了。”

“嘿”本来东陵资本就是个壳子，资本运作，运作的就是壳子，前提是你懂得构建资金链”。