第四百七十五章拆迁套路（求月票！）

京城华禹世纪城是合作项目，庞飞云在里面也有股份，当初他可是承诺一切外围的关系全部由他负责。

也正是因为听信了庞飞云的话，当初签订土地转让协议的时候，才没有坚持要求政府部门负责地上物的补偿。

现在因为地上物补偿问题，拖了好几个月，一点钱没省不说，还有好几户没有完成拆迁。

按照法律规定，国有土地使用权转让中的地上建筑物的拆迁工作的政府部门的责任，政府委托拆迁公司具体负责拆迁。

但是，实际操作中，单靠政府拆迁，往往一拖三五年都给你拆不平。

所有华禹世纪城用的都是一张设计图纸，不一样的地方除了因为南北气候原因，使用的墙砖、绿植不同，再有，也就是基坑支护了，这个是根据地质的不同，采用不同的支护工艺。

泉水华禹世纪城使用的是锚喷支护，主要是因为基坑底下主要都是岩石，基础牢固性好。

京城这边，地下全都是沙壤土，单纯的锚喷支护自然不行。

京城这边的地质情况也比泉水更加复杂，处在多条断裂带上，所以选择的是泥浆护壁灌注桩支护。

“余总，主要是前期拆迁耽误了一些时间！

所以，大多数都是房地产商自己进场负责具体的拆迁工作，自己拆平。

不是所有房地产商都能拖得起，大部分房地产商的资金都是来自银行贷款或者金融公司，每拖一天，他们就要多付一天的利息。

最最重要的是，他们不能像余庆阳这样，清楚的知道，未来房间会涨到什么地步。

可能，除了重生的人，再大胆的预言家，都不敢预约，中国的房价未来会涨那么高。

你看看，就是现在那边还有好几户没有拆！

一套破旧的四合院，二百多个平方要两万一平方的补偿款，这不是天价吗？

天子脚下，又不能用其他手段！”耿淮安解释着，也有借机抱怨的意思。

“老庞，怎么回事？你这有些不给力啊？

当初可是说好了！拆迁你负责！关键时候掉链子可不行！”余庆阳转头去找庞飞云的。